Mercan Group 포르투갈 골든 비자 프로그램
안녕하세요. 반달곰 원장입니다.
포르투갈의 골든 비자 프로그램은 외국인 투자자가 포르투갈에 일정 금액을 투자하면 거주권을 부여 받는 제도입니다. 투자를 통해 이후 유럽 연합 시민권을 취득할 수 있는 기회도 얻을 수 있기 때문에 해외 이민을 고려하는 사람들에게 많은 인기를 얻고 있습니다.
지난 포스팅에서 포르투갈의 골든 비자 프로그램에서 이제는 부동산 투자는 어렵다고 설명했습니다.
현재 포르투갈 골든 비자 프로그램에서 선택할 수 있는 5가지 옵션이 있는데 다음과 같습니다.
최소 10개의 일자리 창출
최소 500,000유로를 연구 활동에 투자
250,000유로 이상을 예술, 국가 문화유산 및 문화 활동에 기부
최소 500,000유로의 자본 이전과 함께 최소 5개의 영구적인 일자리 창출 또는 최소 10개의 일자리를 3년 이상 유지
500,000유로 자본 이전: 부동산이 아닌 집합투자기구에서 주식/지분을 매입
포르투갈에서 창업을 한다거나 상당한 금액을 들여 문화활동에 기부, 혹은 투자를 해야 거주 허가 및 영주권 취득을 할 수 있는 기회가 주어지는데요. 이번 포스팅에서는 50만 유로 이상을 호텔 산업에 투자하는 옵션의 포르투갈 골든 비자 프로그램에 대해서 알아보겠습니다.
Mercan Group은 2015년부터 포르투갈에서 활동하며, 총 31개의 프로젝트에 12억 유로를 투자했습니다. 3700명 이상의 투자자와 12개의 운영 중인 호텔, 19개의 개발 중인 호텔을 보유하고 있습니다.
Mercan 벤처 캐피탈 투자 펀드는 부동산이 아닌 집합 투자 기구의 주식/단위를 취득하기 위해 50만 유로의 자본 이전이 필요합니다. Mercan 사모 펀드 I는 골든 비자에 적합하며, 1억 4천만 유로의 투자 사업 구조를 가지고 있습니다.
투자 대상 회사로 다음의 호텔이 있습니다.
Edgeview Hotel: 4성급 리조트, 국제 브랜드로 운영 예정, 2024년 2분기까지 건설 시작
Alvor Beach Hotel: 5성급 호텔, 국제 브랜드로 운영 예정, 2024년 10월 건설 시작
Hard Rock Hotel: 5성급 리조트, 국제 브랜드로 운영 중, 현재 건설 중
포르투갈의 호텔 산업에 관심이 있고, 골든 비자 프로그램에 지원을 할 의향이 있다면 유용한 정보입니다.
Mercan Group의 호텔 산업에 투자하는 사모펀드(Mercan Private Equity Hospitality Fund I)의 투자 내용은 다음과 같습니다.
Portugal Investment Opportunity
투자유형 CMVM 규제 폐쇄형 사모펀드
투자방향 호텔산업 중심의 기업에 투자
최소 투자 금액(GV 목적) 500,000 유로
투자기간 6년
펀드 규모 1억 4천만 유로
관리 수수료 0.25% + 2,000유로 (펀드가 지급)
투자 수익률 연 2% (세금면제)
Mercan의 보장된 매입 6년 이후
Subscription 펀드 가입 시 별도의 수수료 없음
호텔 혜택 매년 7일 무료 숙박
펀드 정보 Finprop Capital
투자 수익은 다음 2가지 옵션으로 비교해 볼 수 있습니다.
- 옵션 1: 연간 2% 고정 수익률 지급 및 원금에 대한 보장 매입
- 옵션 2: 보증 환매와 함께 종료 시 발생한 수익금 지급:
8년차 종료 = 16% + 2% 보너스 = 18%,
10년차 종료 = 20% + 4% 보너스 = 24%,
12년차 종료 = 24% + 6% 보너스 = 3-%
이미 자금은 조달 중이며, 포르투갈의 건설에서 2024년 1분기 호텔산업 시장의 지속적인 성장이 있었습니다. 연 2%의 고정 수입을 기대해 볼 수 있는 투자로, 포르투갈에서 가장 큰 브랜드 호텔 그룹에서 매년 7일 동안 무료로 숙박할 수 있습니다. 포르투갈 골든 비자는 투자기간 동안 의무적으로 최소 7일을 포르투갈에 거주해야 하는데, 이때 체류할 장소가 무료로 제공되는 것입니다.
Mercan Funds는 신뢰할 수 있는 파트너로, ACE Hospitality Management, IAS, 메리어트, IHG Hotels & Resorts, Hilton, EY, RICS, BISON Hipoges 등 믿을 수 있는 기업과 함께 합니다.
2023년 포르투갈의 관광 산업은 역사상 최고의 해였다고 합니다. 포르투갈을 방문한 관광객은 3천만이 넘었고, 이는 전년도 대비 13.3%가 상승한 수치이며, 1일 숙박은 7천 7백만(+9.7%), 수익은 총 250억 유로 (+37.6%)였다고 합니다.
6년 투자 이후 영주권과 시민권 취득의 루트로 갈 수 있는 Mercan Group의 포르투갈 골든 비자 프로그램에 관심이 있다면, 언제든 반달곰 원장에게 연락주세요.
자세한 상담은 소정의 상담료가 있으니 이점 미리 양해 부탁드립니다.
